wpisy na blogu

1. Budowa instalacji wodno-kanalizacyjnej.

2. Budowa instalacji elektrycznej.

3. Wykonanie tynków.

4. Montaż bramy garażowej i drzwi wejściowych.

Etap instalacji wody, kanalizy, elektryki, rozdzielni oraz tynków jest to etap w całości zlecony firmom zewnętrznym.  Są rzeczy, których swoimi siłami nie byłem w stanie wykonać ze względu na brak odpowiedniej wiedzy, doświadczenia oraz narzędzi. Poza wykonanie projektu instalacji elektrycznej nie miałem zbyt dużego udziału w pracach. Grała tu przede wszystkim komunikacja i kwestia zaufania zleceniobiorcom. Drzwi marki Wikęd wzór z doświetleniem, brama Wiśniowski - kolor Winchester dobierany pod okna.

Wydatki: Materiał, robocizna, brama i drzwi.

Koszt tego etapu to 64.400 zł.

29.09.2021 Budowa instalacji wodno-kanalizacyjnej.

06.12.2021-12.12.2021 Budowa instalacji elektrycznej.

29.01.2022-05.03.2022 Tynki wewnętrzne.

07.03.2022 Montaż bramy garażowej i drzwi wejściowych.

1. Izolacja piany przy oknach.

2. Wyrównanie terenu i posianie trawy.

3. Wykonanie ogrodzenia od frontu budynku.

4. Wykonanie imitacji tarasu, oświetlenia i paleniska.

5. Montaż basenu i trampoliny dla dzieci.

Po zamontowaniu okien na początku marca wykonałem docięcie oraz izolację piany za pomocą kleju, która ma za zadanie chronić pianę przed warunkami atmosferycznymi. Jak się okazuje taka forma izolacji świetnie spełnia swoje zadanie, przy niewielkim nakładzie sił i finansów. Klej nakładałem  dwukrotnie, żeby izolacja była bardziej szczelna.

W połowie kwietnia PGNiG zrealizował nasz wniosek o przyłącze gazowe. Firma wykonująca przyłącze na moją prośbę wykonała również wykop i rozbudowę sieci od skrzynki do domu. Prace wewnątrz domu umówiliśmy na termin po wykonaniu tynków w budynku.

Końcówkę kwietnia poświęciłem na wyrównanie terenu, posianie trawy, demontaż starej siatki i postawienie nowego ogrodzenia panelowego od frontu budynku, uprzątniecie działki oraz przygotowanie miejsca pod imitację tarasu. W pracach pomogli znajmy koparkowy i ekipa montująca płot.

Większą część miesiąca maja spędziłem poza granicami kraju gdzie zarabiałem na kolejne etapy budowy :) Pod koniec miesiąca, po powrocie do PL udało się wykonać imitacje tarasu z pozostałych po budowie palet i płyt OSB. W to miejsce trafiły kanapa, pufy, stół, krzesła i grill elektryczny.

W połowie czerwca zaczęły się intensywne przygotowania do długo wyczekiwanego otwarcia sezonu letniego. Trawka już fajnie zazieleniła teren. Na działce pojawił się basen i trampolina. Wspólnie z kolegą wykonaliśmy palenisko i ławeczki. W małym lasku brzozowym przygotowałem miejsce na hamak, które finalnie stało się jednym z moich nowych ulubionych miejsc na działce :D Zwieńczeniem prac było 3 dniowe świętowanie moich urodzin, co poniekąd przekładało się na realizację jednego z marzeń - posiadanie działki, na której można przygotować biesiadę dla znajomych i rodziny :)

Wydatki: klej, przyłącze gazu, koparka, robocizna za montaż płotu, płyty OSB. Trampoliny i basenu nie wliczam w koszta ponieważ były to prezenty dla dzieci.

Koszt tego etapu to 9.960 zł.

09.03.2021 - 12.09.2021 Podwójna izolacja piany za pomocą kleju.

16.04.2021 Wykonie przyłącza gazowego i doprowadzenie sieci do domu.

22.04.2021 Wyrównanie terenu i posianie trawy.

24.04.2021 Przygotowanie miejsca pod imitację tarasu.

29.04.2021 Wykonanie ogrodzenia od frontu budynku - optyczne powiększenie działki.

27.05.2021 Wykonanie imitacji tarasu z palet i płyt OSB.

14.06.2021 - 17.06.2021 Wykonanie paleniska, uprzątniecie mini-lasku, montaż basenu i trampoliny dla dzieci.

18.06.2021 - 20.06.2021 Pierwsza impreza urodzinowa "na swoim" :

2. Montaż parapetów XPS.

W listopadzie wraz z żoną wybraliśmy oraz zamówiliśmy okna. Zdecydowaliśmy się na współpracę z firmą KS System Garwolin, z którą wcześniej wykonaliśmy również dach. Postawiliśmy na Okna MS w obustronnym kolorze Winchester.

Końcówka lutego przyniosła nam piękną słoneczną pogodę i temperaturę sięgającą do 15 stopni na plusie. Wykorzystała ten moment ekipa montażowa, która po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pojawiła się na placu budowy 25 lutego z samego rana w sile 4 osób. Do zamontowania 9 okien metoda klasyczną, w tym 2 dużych fixów i jednego HST potrzebowali około 8 godzin. Ekipa między innymi kotwiła każde okno praktycznie co 30 cm i mocowała poszerzenia kątownikami do chudziaka. Efekt prac na koniec dnia był bardzo zadowalający.

W mojej gestii zostało docięcie i wykonanie izolacji pianki. Natomiast do uszczelnienia progów przed wodą opadową i wilgocią z pomocą przyszedł kolega zajmujący się na co dzień montażem okien.

Wydatki: okna, ciepłe parapety XPS, ekipa montażowa.

Koszt tego etapu to 27.900 zł.

25.02.2021 Montaż okien i ciepłych parapetów XPS.

1. Wykonanie więźby dachowej.

2. Pokrycie blachodachówką.

3. Wybudowanie ścian działowych i kominów.

4. Prace porządkowe na działce i wewnątrz budynku.

Na początku sierpnia rozpoczęliśmy prace nad budową dachu. Początek prac był mega utrudniony. Napotkaliśmy duże problemy z dostępnością drewna, a gdy już udało się je dostarczyć na działkę zaliczyliśmy opóźnienia z dostępnością cieśli i jego brygady. Przez taki stan rzeczy budowa konstrukcji przeciągnęła się znacznie i trwała miesiąc. Samych dni pracujących przez ekipę było 6...

Następnie na budowie pojawiły się dwie brygady. Pierwszą stanowiła już wcześniej wspominana ekipa murarska, która zajęła się wyprowadzeniem kominów i postawieniem ścian działowych. W tym samy czasie na budynku działał wujek z kuzynem i jednym pracownikiem kładąc membranę i blachodachówkę. Wspólnie z żoną postawiliśmy na blachę od Novatika, kolor czarny mat. Prace z położeniem blachy trwały 7 dni roboczych. Efekt końcowy był bardzo zadowalający i sprawił, że mimo wielu wyzwań i zmartwień związanych z realizacją naszego życiowego marzenia rozpierała nas duma i szczęście.

Po wszystkim pozostało "tylko" posprzątać strych, pomieszczenia budynku i działkę z bałaganu, jaki został nagromadzony podczas robót budowlanych. Pozornie wydawałoby się, że jest to mało wymagające zadanie. Nic bardziej mylnego. Pracując w pojedynkę zeszło się kilka dobrych dni w tumanach kurzu i skraplającego się na czole potu. Mimo wszystko każde kolejne wysprzątane pomieszczenie sprawiało radochę :) W czyszczeniu desek z gwoździ i wkrętów pomógł jeden z kolegów. Uwinęliśmy się z tym w dwa dni spokojnej pracy bez spiny.

Rok zakończyliśmy zamówieniem okien, które planujemy zamontować bliżej wiosny.

Wydatki: pustak H+H, blachodachówka, drewno na więźbe, membrany, orynnowanie, łaty, kontrłaty, kratki wentylacyjne, cieśla, dekarz, ekipa budowlana.

Koszt tego etapu to 60.110 zł.

05.08.2020 - 31.08.2020 Wykonanie więźby dachowej.

02.09.2020 - 04.09.2020 Wyprowadzenie kominów i postawienie ścian działowych.

02.09.2020 - 10.09.2020 Pokrycie membraną i blachodachówką.

16.09.2020 - 02.10.2020 Prace porządkowe.

10.12.2020 Zima - zakończenie prac na ten rok.

1. Budowa ścian nośnych.

2. Wylanie stropu.

20 maja 2020 rozpoczęliśmy stawianie ścian naszego wymarzonego domu. Użyty został suporex H+H na klej. Na szczęście COVID-19 nie wpłynął w ogóle na branżę budowlaną oraz załogę, której powierzyłem budowę. Pierwszego dnia pomagał także syn - Mikołaj. Całość zakończona zalaniem stropu betonowego.

Większość robót wykonała ekipa stąd opis tego etapu nie będzie jakoś mocno rozbudowany ;) Ja jedynie od czasu do czasu podjechałem z zimnymi napojami chłodzącymi wspomóc chłopaków w walce z wysoką temperaturą powietrza :)

Wydatki: suporex H+H, klej, silmur, nadproża, komin, pustak wentylacyjny, zbrojenie, deski szalunkowe, beton, kierownik budowy, ekipa budowlana.

Koszt tego etapu to 66.430 zł.

05.06.2020 - 07.06.2020 Wykonanie szalunku oraz zbrojenia pod strop.

09.06.2020 - 16.06.2020 Wylanie i pielęgnacja stropu.